新城控股价值41.54亿元项目出售 金科收购6项目

来源:中华经济网  作者:小编  2019-09-10 09:30
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  原标题:价值41.54亿元项目出售,金科收购6项目

  新京报讯(记者 张妍頔)7月24日晚间,新城控股发布了转让项目公司股权的公告,公告显示,截至7月24日,新城控股子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,交易对价合计约为 41.54亿元,约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%,全部以现金支付。

  几乎同时,发布了受让房地产项目公司股权的公告,公告称,金科股份全资子公司拟平价收购新城控股下属6家房地产项目公司股权,交易完成后金科股份将持有6家房地产项目公司100%股权,预计本次交易成交总额约为17.21 亿元。本次交易涉及项目公司主要从事住宅项目开发,交易完成后预计可为金科股份新增计容建筑面积102.22万平方米。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进对新京报记者表示,从项目本身来说,住宅项目的去化效果还是不错的,而商业项目本身在资金回笼等方面有障碍,另外商业项目也容易受当地消费习惯等影响,所以这都会使得住宅项目的收购性价比更高。对于此类住宅项目的出售,可以加快资金回笼。新城控股近期不管是否有资金压力,积极做好资金充裕,总会显得不被动,这也有助于后续应对各类经营上的问题。

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