经济观察网讯 记者刘伟勋 进入中国20年后，日本最大的零售集团永旺株式会社（下称永旺）终于实现了在商业重镇北京开店的愿望。

4月18日上午，永旺与中关村国际商城发展有限公司签约，将在北京市五环与六环之间八达岭高速公路与北清路交汇处建设一个集购物、餐饮、娱乐、休闲功能于一体的大型“一站式”消费服务中心——永旺购物中心。该购物中心占地约9万平方米，建筑面积约15万平方米，计划于2008年8月初北京奥运会开幕前夕开业。

永旺是日本最大、全球第17大零售集团，目前拥有391家店铺，年营业额19602亿日元。该公司于1987年进入香港，目前分别在香港、广东、青岛开有11家、9家、2家店铺。在北京建设的永旺购物中心，是其在华开设的第23家店铺，也是在华面积最大的郊外型购物中心。按照计划，永旺购物中心主力店为永旺的综合百货超市JUSCO（吉之岛），次主力店有家电、体育用品、大型书店等专卖店，美食广场、国际影院、美容店、插花、瘦身、茶道、健美等休闲店，商务酒店等。

据永旺株式会社北京代表处首席代表石井和正介绍，永旺进入中国后一直有意在京开店，但由于寻找到良好的地理位置和合适的合作伙伴并不容易，因此直到今年才实现进京愿望。他在接受本报专访时称，永旺与中关村国际商城的租约为15年，计划在永旺购物中心中投入1亿元左右人民币（主要是装修费用），预计主力店JUSCO（吉之岛）开业后4年内可实现盈利，整个购物中心12年左右有望收回投资。

据了解，永旺购物中心瞄准的是主要客户群是车程15分钟范围内的115万居民，尤其是有车一族。石井和正表示，北京二、三环以内的商业竞争非常激烈，而在四环、五环之外，针对有车顾客的大型购物中心目前并不多，永旺有足够的空间开展业务。

下一步，永旺将成立北京永旺商业有限公司负责永旺购物中心的运营管理，并在以北京、天津为主的华北地区开拓市场。石井和正表示，永旺计划未来5年在华北地区开设30家左右的店铺，主要业态是综合百货超市JUSCO（吉之岛）和郊外型购物中心。

此前，永旺在中国的发展重点是华南地区，进入北京后，华北地区也成为其重心之一。但石井和正表示，永旺短期内不会进入东北、华东市场，他希望公司在现有市场形成网络之后，再拓展其它地区。

(来源:经济观察网 刘伟勋)