盘点两会财经热点:"两法"央企上市房地产调控

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    话题：促进国际收支平衡

    代表委员声音：

    全国政协委员、著名经济学家吴敬琏说，外贸顺差连同资本项目顺差进一步增加了中国的外汇储备，给人民币升值带来了压力。

　　官员言论：

    商务部部长薄熙来在3月12日的新闻发布会上指出，不能设想在短期内，仅通过贸易措施就解决顺差问题。

    央行行长周小川说，通过经济结构性调整政策对促进国际收支平衡起到效果，可能时间需要长一些，但这是最为主要的政策。而汇率政策作为辅助性政策，能起到一定的价格杠杆作用，可以调节进出口之间平衡。此外，加强外汇管理，也可起到一些配合作用。

　　记者评说：

    今年政府工作报告中首次将“促进国际收支平衡”列入2007年度社会与经济发展主要目标，足见中国缩小贸易顺差的决心。然而，我国目前过度依赖投资和出口的经济增长方式决定了贸易顺差会在一段时间里持续，中国经济产能过剩而内需不足的结构性矛盾决定了促进减少顺差的治根之策在扩大内需。

    话题：控制固定资产投资

　　代表委员声音：

    全国人大代表、国家发改委副主任陈德铭指出，资本流动性大仍是一个矛盾，目前国家发改委正在进行积极研究，从进出口的规模、比例方面考虑，然后和金融机构之间还会商量一下如何控制投资规模；当然更重要的是在节能、环保方面控制投资，对污染性行业加强管理。

    官员言论：

    两年来，我国固定资产投资增速已经从2004年的26.6%回落到24%，然而国家发改委主任马凯3月8日表示，24%仍是一个比较高的增幅。

    他认为，今年固定资产投资政策主要是三句话：适度控制投资规模、着力调整投资结构、努力提高投资效益。“措施很多，根本的还是两个闸门一个门槛，就是管好土地、货币闸门，提高管严市场准入门槛。”

    记者评说：

    要保持我国经济又好又快的发展，关键还在于这些政策实施的效果，尤其是要坚决抑制地方政府的投资冲动。

    话题：房地产调控

　　代表委员声音：

    全国政协委员、著名经济学家林毅夫指出，从个人角度讲，购买房地产是一种合理的投资；但从社会角度讲，投资者从价格上涨中获取收益的行为实际上已经是一种投机的行为。大量的投机者将导致房地产市场价格偏离正轨，以使用为目的的买房者承担不起高额的房价。林毅夫建议有关部门应对房地产征收物业税和资本获益税，让房地产回归到住房服务的基本功能。

    官员言论：

    建设部部长汪光焘表示，中国国情是地少人多，资源短缺。要立足于解决多数居民住房需求，就要始终坚持可持续发展观点，发展节能省地环保型住宅，以中低价位、中小套型为主。

　　记者评说：

　　房地产业不仅是牵连着数十个产业发展的中国经济支柱之一，更是事关民生大计的政治问题。如何使两者达到平衡和谐，中央和地方政府首先要责任到位。

    话题：央企整体上市

    代表委员声音：

    全国政协委员、国务院国资委原监事会主席朱焘透露，中央企业整体上市方案目前正在制定中，有望于年内出台。而且，未来中央企业整体上市，将主要集中在A股市场。

    全国人大代表、中国人民大学校长纪宝成指出，优质企业尤其是国有大型企业应先在国内整体上市或首发上市。

    官员言论：

    国务院国资委副主任李伟表示，今年央企整体上市将会更积极。

    证监会上市公司监管部负责人接受本报独家专访时指出，证监会2007年将积极推进上市公司向特定对象发行有限售条件的流通A股认购资产工作，使其成为推动资本市场结构性调整的一种重要手段。

    该负责人说，目前已有上海汽车等27家公司相继公告了“向特定对象发行股份认购资产”方案。

    记者点评：

　　沪东重机创富故事在前，几十家央企随后跃跃欲试。央企整体上市既是提高A股市场核心竞争力的重要工作，也是今年最重要的投资主题之一。

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(来源:上海证券报 xinhuanet.com)