萨尼亚房地产价格继续保持创纪录的价格

来源:中华经济网  作者:小编  2019-05-11 02:27
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Sarnia房屋卖家4月份的收入超过5120万美元,创下了本月的纪录,并继续对萨尼亚的房地产市场进行了长达十年的调整。

萨尼亚房地产价格继续保持创纪录的价格

自2010年以来,萨尼亚的总销量已从每年约3亿美元攀升至2018年的近5.5亿美元,这是有史以来最多产的一年。这一增长在过去三年中尤为明显,尽管上市数量减少,但在此期间增长了大约32%。

“房屋数量很好,”萨尼亚 - 兰姆顿房地产委员会主席Donna Mathewson表示。“尽管我们的上市和销售本身仅下降了不到5%,但我们的总销售额仍然很好。这是我们春天的一个良好开端。“

来自萨尼亚 - 兰姆顿房地产委员会的最新数据表明,上个月的“糟糕”报告是一个短暂的问题。这并不奇怪。在有记录的最近22个月中,除了五个月之外,其他几个月都打破了各自月份的记录。其中一个是2019年3月,比2018年3月减少了近500万美元。

在1月,2月和4月之间,2019年仍然有望超过去年,因为萨尼亚有史以来最赚钱。“通常在四月,我们真的开始暖。4月,5月和6月是非常好的月份,“马修森说。

炙手可热的市场对房主来说是个好消息,对于那些希望进入市场的首次购房者而言则更少。与10年前相比,现在卖出的房屋数量少于20万美元,而且大多数开发商 -那些能够采购铲子的少数开发商- 都面向年轻的老年人和退休人员。这种趋势在四月继续。在本月出售的133套住宅中,近一半是平房,平均售价约为383,000美元。相比之下,两层楼的房屋平均售价不到30万美元。

Mathewson说,首次购房者有一些希望。去年的一份报告显示,萨尼亚的空置率不到百分之一,这使得租房者难以找到负担得起的生活环境。市政厅的工作人员现在正在寻求重新划分城市的一部分,以允许更多的第二单元,或现有住宅内的租赁单位。

对于想要打入房地产市场的年轻人或夫妇来说,租用第二个单元可能就是答案。“在更大的城市中心,这就是人们必须做的事情,”马修森说。“对于首次置业者或年轻人(大多伦多地区)或金马蹄铁,为了让他们看到自置居所的梦想,他们真的需要找一个有第二个单元的家,或者可以开发出第二个单元。

“他们知道,当他们开始时,他们可以获得租金。这可以帮助支付抵押贷款,”马修森补充道。预计房地产委员会和城市之间的第二个单位的讨论将继续进行。

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