高档小区多户被淹,谁之过?

来源:中华经济网  作者:小编  2019-08-13 10:27
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  一场随着台风“利奇马”而来的暴雨,让家住大连中山区明秀庄园小区一栋高层居民楼的不少住户“遭了灾”——11日晚间,这栋28层高的居民楼内,多位住户反映自家严重漏雨,有的住户家甚至成了“水帘洞”。

  

  居民怀疑,

  顶层违建致近20户漏水

  11日晚间,家住明秀庄园小区这栋居民楼的住户张女士正忙着在自家清理积水。在张女士家,大股水流顺着靠近窗边的墙体流淌下来,地面已覆盖一层积水。落地窗下方的墙体甚至涌出“喷泉”。“户外大雨家里小雨!”张女士说。

  23楼一位住户表示,楼内不同程度漏雨渗水的住户有近20家。不少住户怀疑,是因为顶层住户在自家露台上加盖违章建筑,导致防水层被破坏。

  “物业上至楼顶查看,发现27层业主为了加盖,已经在露台上挖出一道沟,里面有大量积水。”该楼一名不愿透露姓名的住户称,大家入住该小区已经三年,去年大雨期间也没有出现漏水情况。“今年年初顶层业主开始加盖,之后遇到暴雨天气出现漏雨问题。”这位住户表示。

  

  顶层业主:

  漏水只因建筑质量问题

  12日早上,记者联系上事发居民楼27楼住户马先生。他说,自己于2018年7月购买这处27跃28层的住房。“当初开发商承诺我可以封闭露台。”马先生称,自己买房后不久就遭遇大雨,室内严重漏水。为此他和开发商及物业多次沟通交涉。“各方都同意我封闭露台,重做防水,以避免房屋漏雨。”马先生称,今年3月15日自己开始封闭露台施工,但被楼下住户以“没有施工规划手续”为由投诉。“按执法部门要求,我只是重新做了顶层防水。”此次大雨造成楼下多户漏水,马先生认为是房屋质量问题,“外墙防水质量不过关。”

  马先生说,此次漏水最严重的住户集中在22层以下。“如果是我在露台施工破坏了防水层,淹的最厉害的应该是我家楼下24至26层。”至于住户们所说的“露台挖沟积水严重”这一问题,他解释说,此处沟道是他准备封闭露台时搭建脚手架形成的。施工被叫停后没有恢复原状,但是沟内积水和楼下被淹无关。“因为露台在28层,下方是我家(27层),即使造成漏水也是我家受损。”此外,马先生还提供了其所在业主微信群里的聊天截图,证明其他楼也存在漏水情况。“主要是窗户漏水”。

  

  暴雨中不少居民楼漏雨

  记者在采访中了解到,11日晚间到12日早上的连续强降雨天气中,我市多处居民楼均出现了不同程度的漏雨渗水情况。在亿达春田留庄小区,有住户抱怨“外面下大雨屋里下小雨,报修一年也没有维修。”此外在泡崖子玉盛路、傅家庄街、鞍山路、甘井子区东山街等多处居民楼,均有住户反映家中漏水被淹。其中家住鞍山路140号楼的住户王先生说,因为楼顶漏水,4楼家中又没有人,积水从4楼顶层一直淹到2楼,损失惨重。

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